«Город-на-озере» находится в Центральном районе Новосибирска, на пересечении Ипподромской магистрали и улицы Фрунзе вблизи озера Верховое. В ближайшем окружении располагаются крупные объекты городского и регионального значения — парк культуры и отдыха Березовая роща, центральный парк и Новосибирский театр оперы и балета.

«Город-на-озере» — проект комплексного развития территории (КРТ) по принципу многофункциональной застройки Это когда на одной территории сочетаются жилая, коммерческая, социальная и рекреационная инфраструктура. К 2032 году здесь появятся разноэтажные жилые дома с приватными дворами, деловой центр, торговая улица и общественные пространства, открытые для всех горожан.

Офисные помещения сконцентрированы у фасадов с большей пешеходной и социальной активностью: оживленная улица и общественное пространство На первом и втором этажах спроектированы помещения для бизнеса.

В секциях 6 и 8 с третьего по седьмой этаж спроектированы небольшие офисные помещения площадью от 19 до 59 м².