EN
Новосибирск
Проекты Квартиры Коммерческая недвижимость Ипотека Обмен Квартиры от Службы обмена Рассрочка Компания Готовые проекты Противодействие коррупции Знак Брусники Журнал Брусники Официальные документы Риэлторам Тендеры Подрядчикам Работа в Бруснике Для прессы Корпоративная программа Контакты

Никитина

Квартал с урбан-виллами

Квартал с урбан-виллами

Расположение

* 10 минут пешком
Срок сдачи:

Дома 1, 2 и 3: IV квартал 2021

Открыть карту

Выбор дома

Генплан
Дом 1
1 помещение
Дом 2
1 помещение
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Проект

О проекте

«Никитина» – первый в Новосибирске проект, презентующий новую типологию жилья – урбан-виллы. Это городские дома высотой в 7-9 этажей с одним входом. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Урбан-виллы применяют при проектировании жилых кварталов в европейских городах. Проектом «Никитина» предусмотрено восемь урбан-вилл и одна семнадцатиэтажная башня, окруженные зелёным двором.

Коммерческие помещения

Первые этажи урбан-вилл имеют коммерческую функцию. Помещения ритейла подойдут под полезные сервисы – коворкинг, кофейню, маркеты. Проектом предусмотрены помещения ритейла с антресолью – верхним полуэтажом с балконом, встроенным в основное пространство помещения.

Расположение

Квартал расположен на пересечении улиц Декабристов и Никитина. В 10 минутах от железнодорожной станции «Новосибирск Южный» и крупной транспортной магистрали – улицы Кирова. До станции метро «Речной вокзал» – около 20 минут пешком. Проект имеет среднюю удаленность от центра города – площади Ленина: 4 км или 10-15 минут на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте. С квартала предусмотрены выезды на ключевые транспортные потоки улиц Добролюбова, Никитина, Кирова и Большевистская.

Параметры проекта

• 3 урбан-виллы от 7 до 9 этажей

• 145 квартир

• 10 140 м2 жилья

• 699 м2 коммерческой недвижимости

• 8 коммерческих помещений

• Подземный паркинг на 89 мест

• Гостевые парковки по периметру домов

Панорамное остекление

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии. 

Горизонтальная разводка

Приборы учета

При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений.

Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки.

В коммерческих помещениях установлено панорамное остекление. Это придает эстетичный вид фасадам, выделяет зону ритейла и офисов.

Выровненные оштукатуренные стены

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии. 

Радиаторы отопления с терморегуляторами

Цементно-песчаная стяжка пола

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии. 

Ход строительства

1/

Ход строительства

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

Инженерные решения
Отделка помещения
Ход строительства

Панорамное остекление

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии. 

Горизонтальная разводка

Приборы учета

Выровненные оштукатуренные стены

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии. 

Радиаторы отопления с терморегуляторами

Цементно-песчаная стяжка пола

1/

Ход строительства

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

1 очередь (Дома 1-3)

 

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории. 
 

Сервис покупки

Брусника. Сибакадемстрой берет на себя регистрацию сделки – специалисты готовят пакет документов, сопровождают регистрацию договора в Росреестре. Клиенту нужно только оформить нотариальную доверенность и оплатить госпошлину. Для получения зарегистрированного договора покупателя приглашают в офис продаж в удобное время.

Способы оплаты

Рассрочка

Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Рассрочка в Брусника.Сибакадемстрой оформляется за один день. Нужен только паспорт.

Обмен

Служба обмена квартир – это один из способов покупки не только квартиры в Брусника.Сибакадемстрой, но и коммерческой недвижимости. В качестве оплаты компания примет существующую квартиру.

Ипотека

Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки
поможет ипотечный брокер компании, который оперативно взаимодействует с банками. В офисе продаж находятся сотрудники «Сбербанка» и ВТБ.

Заявка на покупку коммерческой недвижимости

Дмитрий Шаталин

Руководитель сектора по работе с коммерческой недвижимостью

+7 (383) 210-51-45

Заказать обратный звонок

Введите номер телефона,
и мы вам перезвоним

Спасибо, ваша заявка принята!
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваш город
Новосибирск?
Выбрать другой
Да
Укажите другой город
Тюмень
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Отправить заявку
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.