Квартал с урбан-виллами

На Никитина

Район в центре города

«На Никитина» — первый в Новосибирске проект, презентующий новую типологию жилья — урбан-виллы. Это городские дома высотой в 7-9 этажей с одним входом. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Проектом предусмотрено восемь урбан-вилл и одна семнадцатиэтажная башня, окруженные зелёным двором. Первый этажи урбан-вилл имеют коммерческую функцию. Помещения ритейла подойдут под полезные сервисы — коворкинг, кофейню, маркеты. Предусмотрены помещения с антресолью — верхним полуэтажом с балконом, встроенным в основное пространство.

1,92 Га

Площадь застройки

33 000 м2

Площадь жилья

1 200 человек

Перспективное количество жителей жилого района

35 000 человек

Количество жителей в шаговой доступности

Генплан

Проведите пальцем
для просмотра генплана

Инфраструктура района

Инфраструктура

Доступность

Квартал расположен на пересечении улиц Декабристов и Никитина. В 10 минутах от железнодорожной станции «Новосибирск Южный» и крупной транспортной магистрали — улицы Кирова. До станции метро «Речной вокзал» — около 20 минут пешком.

Сибирский государственный университет

4 общеобразовательные школы

14 детских садов

Городская клиническая больница №2

3 супермаркета

Технические параметры

Отделка под чистовую на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены
Высота потолков от 2,7 метров
Отдельный вход в каждое помещение
Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески
Витражное остекление
Инженерные коммуникации: водоотведение, кондиционирование, канализация, вентиляция, электричество
Автоматическая система пожаротушения

Все особенности

Уникальные помещения

В проекте предусмотрено несколько уникальных двухуровневых помещений

Они подойдут для бизнеса, требующего большей площади, например, ресторана или шоу-рума. Дуплексы отличаются возможностью эффективного зонирования по уровням. Они просторные и наполнены светом с улицы благодаря панорамным окнам.

Способы покупки

Брусника. Сибакадемстрой берет на себя регистрацию сделки – специалисты готовят пакет документов, сопровождают регистрацию договора в Росреестре. Клиенту нужно только оформить нотариальную доверенность и оплатить госпошлину. Для получения зарегистрированного договора покупателя приглашают в офис продаж в удобное время.

Ипотека

Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки
поможет ипотечный брокер компании, который оперативно взаимодействует с банками.

Рассрочка

Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Рассрочка в Брусника.Сибакадемстрой оформляется за один день. Нужен только паспорт.

Обмен

Служба обмена квартир – это один из способов покупки не только квартиры в Брусника.Сибакадемстрой, но и коммерческой недвижимости. В качестве оплаты компания примет существующую квартиру.

Ход строительства

Дом 1
Продолжали устройство навесного вентилируемого фасада. На 9–10 этажах делали облицовку фасада клинкером. Продолжали устройство полов в подъезде. Приступили к благоустройству прилегающей территории.

Дом 2
Продолжали фасадные работы. Выполняли стяжку пола на первом этаже и укладывали плитку на полу и стенах. Завершили чистовую отделку в подъезде на 2–9 этажах. Установили двери в квартиры и противопожарные.

Дом 3
Продолжали фасадные работы. Выполняли устройство межкомнатных перегородок на 2, 6 и 7 этажах. Завершили устройство стяжки. Завершили сборку электрощитовой. Монтировали радиаторы на 3 и 4 этажах.

Дом 4
Выполняли кровельные работы. Монтировали горизонтальную разводку систем отопления и водоснабжения. Монтировали магистральные кабели. Монтировали вентиляторы на кровле.

Дом 5
Продолжали фасадные работы и монтаж окон. Выполняли устройство стяжки пола. Штукатурили стены квартир и подъезда.