Никитина

Квартал с урбан-виллами

Расположение

* 10 минут пешком

Срок сдачи:

Дома 1, 2 и 3: IV квартал 2021

Открыть карту

Выбор дома

Дом 1

1 помещение

Дом 2

1 помещение

Проведите пальцем
для просмотра генплана

Проект

О проекте

«Никитина» – первый в Новосибирске проект, презентующий новую типологию жилья – урбан-виллы. Это городские дома высотой в 7-9 этажей с одним входом. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Урбан-виллы применяют при проектировании жилых кварталов в европейских городах. Проектом «Никитина» предусмотрено восемь урбан-вилл и одна семнадцатиэтажная башня, окруженные зелёным двором.

Коммерческие помещения

Первые этажи урбан-вилл имеют коммерческую функцию. Помещения ритейла подойдут под полезные сервисы – коворкинг, кофейню, маркеты. Проектом предусмотрены помещения ритейла с антресолью – верхним полуэтажом с балконом, встроенным в основное пространство помещения.

Расположение

Квартал расположен на пересечении улиц Декабристов и Никитина. В 10 минутах от железнодорожной станции «Новосибирск Южный» и крупной транспортной магистрали – улицы Кирова. До станции метро «Речной вокзал» – около 20 минут пешком. Проект имеет среднюю удаленность от центра города – площади Ленина: 4 км или 10-15 минут на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте. С квартала предусмотрены выезды на ключевые транспортные потоки улиц Добролюбова, Никитина, Кирова и Большевистская.

Параметры проекта

• 3 урбан-виллы от 7 до 9 этажей

• 145 квартир

• 10 140 м2 жилья

• 699 м2 коммерческой недвижимости

• 8 коммерческих помещений

• Подземный паркинг на 89 мест

• Гостевые парковки по периметру домов

Панорамное остекление

• Панорамное остекление;
• Цементно-песчаная стяжка пола;
• Выровненные оштукатуренные стены;
• Отдельные входные группы;
• Радиаторы отопления с терморегуляторами;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии.

Горизонтальная разводка

Приборы учета

При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений.

Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки.

В коммерческих помещениях установлено панорамное остекление. Это придает эстетичный вид фасадам, выделяет зону ритейла и офисов.

Выровненные оштукатуренные стены

Радиаторы отопления с терморегуляторами

Цементно-песчаная стяжка пола

Ход строительства

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

Инженерные решения

Отделка помещения

Ход строительства

Панорамное остекление

Горизонтальная разводка

Приборы учета

Выровненные оштукатуренные стены

Радиаторы отопления с терморегуляторами

Цементно-песчаная стяжка пола

Ход строительства

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

1 очередь (Дома 1-3)

Выполняем вынос инженерных сетей канализации, а также расчистку прилегающей к площадке территории.

Сервис покупки

Брусника. Сибакадемстрой берет на себя регистрацию сделки – специалисты готовят пакет документов, сопровождают регистрацию договора в Росреестре. Клиенту нужно только оформить нотариальную доверенность и оплатить госпошлину. Для получения зарегистрированного договора покупателя приглашают в офис продаж в удобное время.

Способы оплаты

Рассрочка

Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Рассрочка в Брусника.Сибакадемстрой оформляется за один день. Нужен только паспорт.

Обмен

Служба обмена квартир – это один из способов покупки не только квартиры в Брусника.Сибакадемстрой, но и коммерческой недвижимости. В качестве оплаты компания примет существующую квартиру.

Ипотека

Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки
поможет ипотечный брокер компании, который оперативно взаимодействует с банками. В офисе продаж находятся сотрудники «Сбербанка» и ВТБ.

Заявка на покупку коммерческой недвижимости

Дмитрий Шаталин

Руководитель сектора по работе с коммерческой недвижимостью

+7 (383) 210-51-45

Никитина

Расположение

Выбор дома

Проект

О проекте

Коммерческие помещения

Расположение

Параметры проекта

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Сервис покупки

Способы оплаты

Рассрочка

Обмен

Ипотека

Заявка на покупку коммерческой недвижимости

Дмитрий Шаталин

Введите номер телефона,и мы вам перезвоним

Введите номер телефона,
и мы вам перезвоним