«На Декабристов» – это два квартала переменной высотности и 17-этажная башня, расположенные в тихом центре Новосибирска. В кварталах закрытые дворы и подземный паркинг. На первых этажах со стороны улицы расположены полезные сервисы: салон красоты, коворкинг, детский центр. Башня открывает панорамный вид на город и реку Обь. Первый большой квартал и башня построены. Здесь проживает около 700 семей. Сейчас ведётся строительство второго квартала со спа-центром и бассейном.
Территория квартала «На Декабристов» разделена на две части. Внутриквартальный двор более тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Территория между кварталами и башней объединена пешеходным бульваром и выполнена в едином стиле. Здесь жители могут прогуливаться и совершать пробежки.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки – сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале «На Декабристов» два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. В гостиной и кухне человек проводит время чаще. Личная зона, объединяющая спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные, формирует место для уединения. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату, в них отсутствуют лишние углы и выступы. Так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. На верхних этажах спроектированы просторные пентхаусы площадью от 100 м² с остекленными открытыми террасами и трёхметровым потолком.
В квартале спроектированы пентхаусы. Эти особенные квартиры расположены на последнем этаже дома. У них трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жилье большими гардеробными, отдельными душевыми комнатами, постирочными и гладильными помещениями.
В первом квартале расположен подземный двухуровневый паркинг. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Для башни и второго квартала предусмотрен ещё один двухуровневый подземный паркинг. В каждом из них есть стандартные места и семейные: для двух машин.
В первом доме квартала на цокольном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же, как в подъезде.
Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства от ненужных вещей.
«На Декабристов» – это два квартала переменной высотности и 17-этажная башня, расположенные в тихом центре Новосибирска. В кварталах закрытые дворы и подземный паркинг. На первых этажах со стороны улицы расположены полезные сервисы: салон красоты, коворкинг, детский центр. Башня открывает панорамный вид на город и реку Обь. Первый большой квартал и башня построены. Здесь проживает около 700 семей. Сейчас ведётся строительство второго квартала со спа-центром и бассейном.
Территория квартала «На Декабристов» разделена на две части. Внутриквартальный двор более тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Территория между кварталами и башней объединена пешеходным бульваром и выполнена в едином стиле. Здесь жители могут прогуливаться и совершать пробежки.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки – сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале «На Декабристов» два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. В гостиной и кухне человек проводит время чаще. Личная зона, объединяющая спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные, формирует место для уединения. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату, в них отсутствуют лишние углы и выступы. Так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. На верхних этажах спроектированы просторные пентхаусы площадью от 100 м² с остекленными открытыми террасами и трёхметровым потолком.
В квартале спроектированы пентхаусы. Эти особенные квартиры расположены на последнем этаже дома. У них трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жилье большими гардеробными, отдельными душевыми комнатами, постирочными и гладильными помещениями.
В первом квартале расположен подземный двухуровневый паркинг. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Для башни и второго квартала предусмотрен ещё один двухуровневый подземный паркинг. В каждом из них есть стандартные места и семейные: для двух машин.
В первом доме квартала на цокольном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же, как в подъезде.
Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства от ненужных вещей.
Решение фасадов основано на сочетании фактур кирпичной кладки и штукатурки. Тонированное стекло и колонны в торговой галерее, ритмичные окна квартир, французские балконы и чуть заглубленная зона пентхаусов с террасами исключают монотонность архитектуры квартала. Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать двор светлым.
Двор первого квартала «На Декабристов» разделён на уровни: часть территории выше на три метра. Ручей, водопад и фонтан объединили двор. В центре – пешеходный фонтан с подсветкой в ночное время. Во дворе предусмотрены детские площадки с горкой-трубой, уличные тренажеры для взрослых, баскетбольная площадка, пергола. Разделяют пространство естественные преграды: газоны, кустарники, клумбы и деревья. Мощение разной фактуры и цвета помогает понять, где располагается нужная зона.
В башне и втором квартале применяются большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
В домах Сибакадемстрой спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. Тёплая лоджия отделена от комнаты небольшой перегородкой. На лоджии установлен радиатор – температура в комнате и на лоджии одинаковая.
Особое решение в пентхаусах — окна в потолке или «зенитный фонарь». Он имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, в спальне, в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, ощущение пространства.
В подземном паркинге установлены ворота, которые открываются с личного пульта. Здесь автомобиль в безопасности от царапин, пыли и дождя. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Квартал расположен в деловом центре города на пересечении улиц Декабристов и Сакко и Ванцетти, в 5 минутах от площади Ленина. 500 метров до метро – «Октябрьская» и «Речной Вокзал». Рядом с кварталом находятся школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты, фитнес-клуб. На первых этажах расположены полезные сервисы: ресторан, салон красоты, продуктовый магазин, коворкинг, детский центр.