«Европейский Берег» состоит из домов переменной этажности, башен и кварталов. Сейчас ведётся строительство Домов 23 и 27 – кварталы, Домов 24 и 28 – башни. Они расположены вдоль береговой линии микрорайона, из квартир открываются виды на реку и Бугринский мост. Дворы кварталов закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Общественные площадки для игр и спорта, скалодром, пешеходная аллея расположены на набережной.
Внутри кварталов – приватное пространство для жителей. Во дворах не шумно, нет машин и посторонних людей. Дворы выполнены в концепции тихого сада с травами, деревьями и кустарниками. Посередине постелен газон, установлены детские площадки для детей до 3 лет и предусмотрены места для отдыха взрослых. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада во дворе в квартирах на первых этажах сделаны террасы.
В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В «Европейском Береге» два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
В домах 27 и 28 спроектированы пентхаусы. Это особенные квартиры, расположенные на последнем этаже дома: трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). У окон установлены напольные радиаторы. Каждый пентхаус отличается по наполнению. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать дополнительные функции в виде больших гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
В Домах 22 и 23 расположен подземный паркинг. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Благоустроенная кровля паркинга используется как внутренний двор.
В новых домах «Европейского Берега» на цокольных этажах расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров. Они предназначены для хранения сезонных вещей. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.
«Европейский Берег» состоит из домов переменной этажности, башен и кварталов. Сейчас ведётся строительство Домов 23 и 27 – кварталы, Домов 24 и 28 – башни. Они расположены вдоль береговой линии микрорайона, из квартир открываются виды на реку и Бугринский мост. Дворы кварталов закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Общественные площадки для игр и спорта, скалодром, пешеходная аллея расположены на набережной.
Внутри кварталов – приватное пространство для жителей. Во дворах не шумно, нет машин и посторонних людей. Дворы выполнены в концепции тихого сада с травами, деревьями и кустарниками. Посередине постелен газон, установлены детские площадки для детей до 3 лет и предусмотрены места для отдыха взрослых. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада во дворе в квартирах на первых этажах сделаны террасы.
В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В «Европейском Береге» два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
В домах 27 и 28 спроектированы пентхаусы. Это особенные квартиры, расположенные на последнем этаже дома: трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). У окон установлены напольные радиаторы. Каждый пентхаус отличается по наполнению. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать дополнительные функции в виде больших гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
В Домах 22 и 23 расположен подземный паркинг. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Благоустроенная кровля паркинга используется как внутренний двор.
В новых домах «Европейского Берега» на цокольных этажах расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров. Они предназначены для хранения сезонных вещей. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.
«Европейский Берег» – крупный проект комплексного развития территории. 21 дом c видом на набережную реки Обь. В микрорайоне проживает около 5000 семей. В «Европейском Береге» есть поле для мини-футбола и стритбола, тренажёры для workout. Внутри микрорайона расположен детский сад и развивается стрит-ритейл – аптеки, магазины, рестораны. Для велопрогулок предусмотрены отдельные дорожки.
Растения подобраны так, чтобы в каждое время года микрорайон имеет свой цвет. Летом – клумбы из цветов, трав. Зелень будет даже зимой – для этого используются хвойники. Деревья высажены сразу большими со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока ивы, березы, туи и липы подрастут.
В квартале применяются только большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
В домах Сибакадемстрой спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. Тёплая лоджия отделена от комнаты небольшой перегородкой. На лоджии установлен радиатор – температура в комнате и на лоджии одинаковая.
Особое решение в пентхаусах — окна в потолке или «зенитный фонарь». Он имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, в спальне, в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, ощущение пространства.
В паркинге установлены ворота, которые открываются автоматически с помощью GSM-модуля, в память которого внесены телефоны собственников. Здесь автомобиль в безопасности от царапин, пыли и дождя. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Микрорайон «Европейский Берег» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби, между двумя мостами – Коммунальным и Бугринским. Вблизи 2 остановки общественного транспорта, десять минут на автомобиле до станции метро «Речной Вокзал». Строящиеся кварталы и башни микрорайона отделены улицей Владимира Заровного от первой линии застройки и расположены вдоль набережной. Рядом — гипермаркет «Лента», удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега». Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, полезные сервисы.