Ипотека 5,85% по госпрограмме. Обмен вашей квартиры на новую.

Ипотека 5,85% по госпрограмме. Обмен вашей квартиры на новую.

Новосибирск
Проекты Квартиры Онлайн-покупка квартиры Ипотека Обмен Коммерческая недвижимость Компания Контакты Лекторий онлайн Способы покупки Квартиры от Брусника. Обмен Знак Брусники Облигации Официальные документы Риэлторам Тендеры Работа в Бруснике Для прессы Корпоративная программа About Company
Третье кольцо ВАСХНИЛа
Пшеница

Третье кольцо ВАСХНИЛа

Новый жилой район на месте третьего кольца ВАСХНИЛа. Квартальная застройка, общественные пространства, закрытые дворы для жителей и коммерческая инфраструктура на первых этажах. Круговой зелёный парк — достопримечательность района.

Круговой бульвар

Дома, дворы и общественные пространства объединяет зелёное кольцо. Это широкий бульвар для пеших прогулок с местами отдыха, взрослыми деревьями, кустарниками и травами. Вдоль него проходит велодорожка.

Квартиры с террасами

На первых этажах расположены квартиры с террасами. Это собственный приусадебный участок жителей квартиры. Здесь можно организовать детскую игровую, место отдыха или выращивать растения.

Зелёный двор

Дворы имеют интенсивное озеленение и предназначены для жителей. Они закрыты от машин и посторонних. Предусмотрены места спокойного отдыха, детские площадки и уличные тренажёры.

Квартиры с панорамными окнами

У квартир с летним помещением — террасой, балконом или лоджией, в прилегающей комнате сделаны окна в пол. Это даёт больше естественного света и наполняет пространство дополнительным объемом. Летнее помещение не затемняет комнату, а, наоборот, делает её светлой.

Район
Проект
Дом
Бульвар
Двор
Подъезд
Летние помещения
Террасы
Летняя кухня
Пентхаусы
Палисадники
Отделка
Кладовые
Коммерция
Район

Третье кольцо ВАСХНИЛа

Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.

Проект

Квартальная застройка

«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.

Дом

Европейская архитектура

Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов г-образной формы 7-9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным бетоном. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Контрастное горизонтальное разделение объёма зданий цветом и фактурами придаёт им человеческий масштаб. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада. Элементы озеленения на кровле оживляют его и делают сопричастным окружающему ландшафту.

Бульвар

Зелёный кольцевой парк

Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.

Двор

Камерный двор-сад

Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.

Подъезд

Подъезд с эко-интерьером и мягкими зонами

Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Подъезд выглядит безопасным: жители видят, что происходит внутри и снаружи на улице. Вход расположен на уровне земли: это обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Материалы, используемые в интерьере, — природные, приятные визуально и тактильно. В дизайне преобладает текстура бетона и дерева. Благодаря их прочности и стойкости к износу, интерьер сохранит целостность и аккуратный внешний вид на долгие годы.

На входе в подъезд расположена мягкая зона ожидания гостей, такси или курьера. Для создания атмосферы уюта в интерьерах преобладают синий и терракотовый цвета, а также текстиль. Дизайн холлов и пространств на этажах — лаконичный и имеет сдержанный декор. Выполнена понятная навигация, по которой легко сориентироваться и найти нужную квартиру.

Летние помещения

Балконы и лоджии

Все квартиры отличаются разнообразием летних помещений. Это балконы, террасы, палисадники и лоджии. Балконы полностью открыты и выступают за плоскость фасада. Французские балконы имеют небольшой размер и глубину: можно выйти подышать, полюбоваться видами. На открытых балконах есть место, чтобы организовать отдых и поставить растения. Лоджии расположены в тёплом контуре квартиры и остеклены. Они предназначены для обустройства рабочего кабинета, места для йоги или библиотеки. С помощью объединения лоджии с комнатой можно расширить жилое пространство. Летние помещения позволяют спроектировать окна в пол в прилегающей комнате и наполнить её естественным светом.

Террасы

Глубокие и прогулочные террасы

У квартир на первых этажах есть более вместительные глубокие террасы, на типовом этаже — длинные прогулочные с общественной и приватной зонами. Выход на них расположен из спален и общих помещений квартиры — гостиной, столовой, кухни. Террасы расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. Летом здесь можно поставить барбекю, организовать сад или игровую площадку. Зимой на террасах ставят новогодние елки и делают горки, дети лепят снеговиков и играют в снежки. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света. На первом этаже террасу от двора отделяет зелёная изгородь: это обеспечивает необходимый уровень приватности.

Летняя кухня

Летний отдых на крыше

Особенность квартир, расположенных на последнем этаже, — выход на собственную террасу с летней кухней или светопрозрачным открытым навесом. Летняя кухня — это всесезонное крытое помещение, где можно готовить и собираться с семьей и друзьями. Летняя кухня имеет панорамные окна в пол: днём она наполнена светом, а в вечернее время отсюда открываются красивые виды. Терраса и кухня делают крышу дома полноценным местом досуга: можно провести время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья. Альтернатива летней кухне — светопрозрачная надстройка с навесом и зоной отдыха: можно укрыться от дождя или солнца и побыть на улице.

Пентхаусы

Квартиры на последнем этаже

На верхних этажах домов спроектированы пентхаусы. Комнаты здесь более просторные, много подсобных и вспомогательных помещений — кладовых, постирочных и гардеробных, есть пространства для организации кабинета, библиотеки, винного бара. У некоторых квартир есть выход на собственную террасу.

Палисадники

Квартиры нижних этажей

Квартиры нижних этажей отличаются отдельным выходом в палисадник в виде полузаглубленной террасы. Со стороны террасы в квартире сделаны окна в пол: прилегающие комнаты имеют хорошее естественное освещение. Высота потолка увеличена до 3,6 метров. Выход из квартиры на полузаглубленную террасу из гостиной и спален ориентирован во двор. Жилой первый этаж обеспечивает социальный контроль открытых общественных пространств.

Отделка

Отделка под чистовую сократит время ремонта

В квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.

Кладовые

Помещения для хранения вещей

На цокольном этаже расположены кладовые. Это небольшие технические помещения. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.

Коммерция

Коммерция на первых этажах

Со стороны улицы расположены коммерческие помещения. Их можно приобрести для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. После ввода дома в эксплуатацию здесь открываются разные полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. В каждом торгово-офисном помещении спроектирован отдельный вход, сделаны высокие потолки и панорамные окна на улицу. На сдаче выполнена подготовка под будущий ремонт. Есть варианты двухуровневых коммерческих помещений с цокольным этажом.

Инфраструктура района

Инфраструктура

Все
Банки
Детский сад
Еда
Институт
Магазин
Медицина
Остановка
Парк
Спорт
Церковь
Школа
Способы покупки
Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене
Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку
Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке
Заказать обратный звонок

Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.

Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Новосибирск?
Выбрать другой
Да
Укажите другой город
Тюмень
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Подтвердить

Примите участие в опросе по отделке квартиры.

Опрос займет не более 5 минут и поможет нам улучшить продукт.

Перейти к опросу
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Отправить заявку
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.