Квартал состоит из четырёх девятиэтажных домов с дворами без машин, объединённых сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре. Первый дом заселён в начале 2018 года, второй дом сдан в конце 2018. Первые два дома сданы и заселены. Сейчас ведётся строительство Домов 3 и 4. Решение фасадов основано на сочетании светлой и темной штукатурки с яркими цветными акцентами, что создаёт ощущение лёгкости. Французские балконы завершают визуальный облик квартала.
Внутриквартальный двор тихий и спокойный. В нем не слышно городского шума, а жители будут чувствовать себя уединенно. За счет разной этажности и арок, внутри двора будет много света. В нем сделаны площадки для детей разных возрастов, рядом обустроены места для отдыха родителей.
В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки – сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале «Дунаевский» два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.
Квартал состоит из четырёх девятиэтажных домов с дворами без машин, объединённых сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре. Первый дом заселён в начале 2018 года, второй дом сдан в конце 2018. Первые два дома сданы и заселены. Сейчас ведётся строительство Домов 3 и 4. Решение фасадов основано на сочетании светлой и темной штукатурки с яркими цветными акцентами, что создаёт ощущение лёгкости. Французские балконы завершают визуальный облик квартала.
Внутриквартальный двор тихий и спокойный. В нем не слышно городского шума, а жители будут чувствовать себя уединенно. За счет разной этажности и арок, внутри двора будет много света. В нем сделаны площадки для детей разных возрастов, рядом обустроены места для отдыха родителей.
В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки – сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале «Дунаевский» два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.
Отличие проекта – квартальный тип застройки территории, органично вписывающийся в среду Калининского района. Каждый дом имеют полузамкнутый контур и образует закрытый двор без машин с индивидуальным доступом для жителей. Парковки вынесены за периметр квартала.
Благодаря полузамкнутому контуру дома двор открыт с юго-западной стороны и наполнен светом. В центре высажен газон, травы и кустарники, крупномерные деревья. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада во дворе в квартирах на первых этажах сделаны террасы.
В квартале применяются большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
У квартир на первых этажах есть террасы – собственные огороженные участки двора. Здесь можно разбить личный газон или организовать зону барбекю. В тёплые сезоны на террасе удобно проводить праздники.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
В домах квартала «Дунаевский» на цокольных этажах расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 20 квадратных метров. Они предназначены для хранения сезонных вещей. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.