«Дунаевский» – это четыре девятиэтажных дома на 280 квартир. Каждый дом имеют полузамкнутый контур и образует закрытый двор без машин с индивидуальным доступом для жителей. Парковки вынесены за периметр квартала. Здания ориентированы на юг: это помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать дворы светлыми. Дома объединены сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре.
Благодаря полузамкнутому контуру дома двор открыт с юго-западной стороны и наполнен светом. Парковки вынесены за периметр квартала, что делает двор тихим и спокойным. В нем не слышно городского шума, а жители будут чувствовать себя уединенно. Внутри сделаны игровые площадки для детей разных возрастов, рядом обустроены места для отдыха родителей и занятий спортом.
Подъезды «Дунаевского» просторные и светлые. В них сделаны прозрачные входные группы, предусмотрен сквозной проход. Жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В квартале два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры – это удобно зонирует пространство и позволяет использовать полезную площадь.
«Дунаевский» – это четыре девятиэтажных дома на 280 квартир. Каждый дом имеют полузамкнутый контур и образует закрытый двор без машин с индивидуальным доступом для жителей. Парковки вынесены за периметр квартала. Здания ориентированы на юг: это помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать дворы светлыми. Дома объединены сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре.
Благодаря полузамкнутому контуру дома двор открыт с юго-западной стороны и наполнен светом. Парковки вынесены за периметр квартала, что делает двор тихим и спокойным. В нем не слышно городского шума, а жители будут чувствовать себя уединенно. Внутри сделаны игровые площадки для детей разных возрастов, рядом обустроены места для отдыха родителей и занятий спортом.
Подъезды «Дунаевского» просторные и светлые. В них сделаны прозрачные входные группы, предусмотрен сквозной проход. Жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В квартале два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры – это удобно зонирует пространство и позволяет использовать полезную площадь.
Квартал оформлен в едином стиле. Решение фасадов основано на сочетании светлой и темной штукатурки с яркими цветными акцентами. Разный размер окон и французские балконы завершают визуальный облик квартала. На цокольных этажах домов расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 20 квадратных метров. Они предназначены для хранения сезонных вещей. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.
Три уровня ландшафтного озеленения делают двор ярким и уютным. В центре квартала высажен газон, травы и кустарники, взрослые деревья. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада, в квартирах на первых этажах сделаны террасы во двор. Разноуровневое освещение — фонари и световые столбики — обеспечивает безопасность для жителей в любое время суток.
В подъездах есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Магнитные ключи — только у жителей, подъезд оборудован видеонаблюдением. В холле и на этажах сделана навигация: на стенах обозначены номера этажей и направления расположения квартир. Также в домах квартала установлены большие лифтовые кабины. В них достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель.
У квартир на первых этажах есть террасы – собственные огороженные участки двора. Здесь в тёплое время года можно высадить цветы или устроить место отдыха. Кроме этого, в «Дунаевском» спроектированы другие особые планировки: с гардеробными и постирочными, со вторым светом, а также двухуровневые квартиры. В ней приватные и общие пространства разнесены. Внизу находится прихожая, кухня-гостиная, санузел, на втором этаже – личное пространство со спальнями, отдельной ванной, гардеробной.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
В домах квартала «Дунаевский» на цокольных этажах расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 20 квадратных метров. Они предназначены для хранения сезонных вещей. В кладовой предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.